Más locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires
La vacancia en locales comerciales en las principales avenidas y calles de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) llegó al 10,7% durante el segundo cuatrimestre de 2026, el nivel más alto registrado desde 2022.
La vacancia en locales comerciales en las principales avenidas y calles de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) llegó al 10,7% durante el segundo cuatrimestre de 2026, el nivel más alto registrado desde 2022. La ocupación se redujo al 89,3%, 2,2 puntos porcentuales menos que un año atrás y 0,7 puntos por debajo del primer cuatrimestre.
El dato surge del estudio realizado por el Instituto de Estadística y Censos porteño, que relevó 12.916 locales distribuidos en 48 ejes comerciales y 934 frentes de manzana. De ese total, 11.528 unidades se encontraban activas y 1.388 estaban desocupadas.
La cantidad de locales vacíos aumentó en 288 unidades respecto del segundo cuatrimestre de 2025 y en 97 frente al primer cuatrimestre de este año.
En promedio, el relevamiento encontró 1,5 locales desocupados por frente de manzana, equivalente a 3 unidades sin actividad por cuadra.
El deterioro de la ocupación se registró en las 15 comunas porteñas en la comparación interanual. Sin embargo, la Comuna 13 registró la mayor caída interanual de la tasa de ocupación, con un descenso de 5 puntos porcentuales. En términos de desocupación, los niveles más elevados correspondieron a la Comuna 8, con 15,2%, y la Comuna 15, con 15%.
